樓宇智能化係統

      樓宇智能化係統一般包括以下係統:綜合布線係統、計算機網絡係統、電話係統、有線電視及衛星電視係統、安防監控係統一卡通係統、廣播告示係統、樓宇自控係統、酒店管理係統、物業管理係統、智能樓宇管理係統(集控平台)及數據中心機房建設等。

1、綜合布線係統

      結構化綜合布線係統是整幢大樓的"神經係統",是網絡、通訊等係統的基礎。大樓結構化布線采用光纖作為主幹(電話主幹使用大對數線纜)、超五類或六類雙絞線到房間,提供網絡接入。

2、網絡係統

       在綜合布線基礎上構建網絡係統,提供係統桌麵100/1000Mbps接入,在公開區域部署無線網絡,可以提供整個樓宇內無死角的網絡覆蓋。在網絡係統上可以部署多種網絡應用,如辦公係統、各種管理係統、視頻點播服務(IPTV)、IP電話等(如Anychat音視頻)。在網絡中心建設互聯網出口,配合安全設備和計費係統,可為樓宇內各種用戶提供互聯網接入服務。

3、電話係統

       利用綜合布線的基礎設施,配置大容量程控交換機,可以為樓宇內用戶提供電話、傳真等通訊服務。樓宇內移動信號覆蓋一般由移動公司在樓道內安裝信號放大器來實現。

4、電視係統

       整個大樓接入有線電視網絡,並建設自己的衛星電視接收係統,可以為樓宇內用戶(酒店、公寓等)提供電視服務,如需收費,可配套建設衛星電視計費係統。

5、安防監控係統

       安防監控係統包括視頻監控係統、入侵檢測係統和巡更係統。視頻監控係統在重要部位(樓宇出入口、電梯、樓道等)安裝攝像機,實時監控並錄像,建設安防監控中心,派專人進行監控和管理。入侵偵測係統是在重要部位部署入侵探測器,防止非法入侵。巡更係統是安保人員定期按照計劃線路進行巡更,記錄巡更情況和結果。

6、一卡通係統

       一卡通係統包括門禁、考勤、消費、身份管理等多重功能,可根據需求進行部署。一卡通係統還可以和酒店管理係統、停車場管理係統、電子巡更係統等相結合,實現業務的拓展。

7、停車場管理

       停車場管理係統用於車輛進出停車場及停車收費管理,可與一卡通係統相結合。

8、廣播告示係統

       廣播係統可用於播放背景音樂、通知和應急廣播。告示係統用於視頻信息發布,在門廳、大堂、電梯間等地配置告示屏,播放宣傳材料、廣告和公告信息等。

9、樓宇自控係統

       本係統對建築物大多數機電設備進行全麵、有效的監控和管理,如對空調係統、冷凍機組、變配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明回路等等的狀態監測和啟停控製,對變配電高低壓回路、電梯係統的狀態監測和故障報警。

10、酒店管理係統

       酒店管理係統一般包含預定接待、帳務處理、客房中心、報表中心等功能模塊。酒店管理係統優秀的酒店管理軟件能顯著地提高酒店的服務水平和工作效率,規範酒店的業務流程,幫助酒店管理者及時、全麵地了解經營信息,做出更加準確的決策,從而有效地提高酒店的經營效益。

11、物業管理係統

       實現對公寓住宅、商場部分進行房產管理、客戶管理、綜合服務、安全管理、服務管理、租賃管理、車輛管理、入住管理、資產管理等一係列操作,大大的提高了物業的工作效率,現能體現出現代化公寓小區的智能化管理水平和先進的管理思想。

12、智能樓宇管理係統(集控平台)

       智能化集成管理係統可將樓宇各個智能化係統進行集成,實現資源的優化配置和信息共享,實現對整個智能化係統的全局管理,最大限度地實現各個子係統之間的聯動控製功能。

13、中心機房

       中心機房是指存放各係統核心設備(核心網絡設備、安全設備、服務器和存儲等)的專用安裝場所。其對溫度、濕度、空間等有較高的使用要求。

14、對講係統

       對講係統是居民住宅小區的住戶與外來訪客的對話係統,對小區的規範管理和小區的安全有重要意義。隨著居民生活水平的提高,小區的管理越來越規範和嚴謹,小區對講係統能充分提高管理的簡潔性和方便性。同時居民生活節奏加快,親友之間互訪的時間減少,對講係統可以充分發揮安全防範的重要作用。

15、樓宇自控

       樓宇自控是指樓宇中電力設備,如電梯、水泵、風機、空調等,其主要工作性質是強電驅動。通常這些設備是開放性的工作狀態,也就是說沒有形成一個閉環回路。隻要接通電源,設備就在工作,至於工作狀態、進程、能耗等,無法在線及時得到數據,更談不上合理使用和節約能源。現在樓宇自控是將上述的電器設備進行在線監控,通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控製等,對設備的工作狀態進行檢測,並通過線路返回控製機房的中心電腦,由電腦得出分析結果,再返回到設備終端進行調解。